Rue de l'Angoulême, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Angoulême, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Angoulême dans son marché local
Prix Rue de l'Angoulême par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Angoulême se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Angoulême à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue de l'Angoulême est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Angoulême
Les ventes enregistrées Rue de l'Angoulême témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Angoulême
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angouleme à 84 mètres
- - Annecy à 2943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 234 mètres
- - Collège Le Semnoz à 234 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3204 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 2657 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Angoulême
Adresses Rue de l'Angoulême
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Angoulême, classées par tranches de numéros.
