4 Chemin de Longiret, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Longiret, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Chemin de Longiret, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 268AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seynod Piscine à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 87 mètres
- - Collège Le Semnoz à 87 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 1010 mètres
- - Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Longiret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Longiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Longiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Longiret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Longiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Longiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Longiret dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Longiret par rapport à la voie
Sur Chemin de Longiret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 4 Chemin de Longiret se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Longiret par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Longiret se situe 33.63 % en dessous de la moyenne de Annecy et -0.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
