23 Chemin des Amarantes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 903 €

de 4 562 € à 7 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin des Amarantes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 903 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 et de 2.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 23 Chemin des Amarantes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 268AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Fornet à 90 mètres
- Annecy à 2532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 994 mètres
- Collège privé Saint François Les Cordeliers à 518 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2619 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 387 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 2209 mètres
- Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Amarantes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Amarantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin des Amarantes dans son marché local

Prix du 23 Chemin des Amarantes par rapport à la voie

Sur Chemin des Amarantes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 764 €/m². Avec un prix moyen de 5 903 €/m², le 23 Chemin des Amarantes se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin des Amarantes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Amarantes se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Annecy et 15.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Regains, 74370 Annecy(6,259 €)

Chemin des Morilles, 74370 Annecy(5,724 €)

Chemin des Mousserons, 74370 Annecy(6,089 €)

Impasse des Girolles, 74370 Annecy(6,220 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin des Amarantes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin des Amarantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.