26 Chemin des Amarantes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Amarantes, affiche un prix moyen de 5 633 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Chemin des Amarantes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 268AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Fornet à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 982 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 533 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Amarantes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Amarantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Amarantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Amarantes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Amarantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Amarantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Amarantes dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Amarantes par rapport à la voie
Sur Chemin des Amarantes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 26 Chemin des Amarantes se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Amarantes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Amarantes se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
