35 Chemin des Amarantes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Amarantes, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Chemin des Amarantes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 268AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Fornet à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1030 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 551 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Amarantes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Amarantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Amarantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Amarantes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Amarantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Amarantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Amarantes dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Amarantes par rapport à la voie
Sur Chemin des Amarantes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 792 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 35 Chemin des Amarantes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Amarantes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Amarantes se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
