7 Chemin des Amarantes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 057 €

de 4 564 € à 7 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin des Amarantes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 057 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Chemin des Amarantes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 268AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Regains à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 884 mètres
- Collège privé Saint François Les Cordeliers à 412 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 415 mètres
- Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 395 mètres

Ventes au 7 Chemin des Amarantes

Les 0 ventes au 7 Chemin des Amarantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin des Amarantes dans son marché local

Prix du 7 Chemin des Amarantes par rapport à la voie

Sur Chemin des Amarantes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 764 €/m². Avec un prix moyen de 6 057 €/m², le 7 Chemin des Amarantes se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin des Amarantes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Amarantes se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Plantaz, 74370 Annecy(5,501 €)

Route de Sacconges, 74370 Annecy(6,078 €)

Avenue des Regains, 74370 Annecy(6,259 €)

Impasse des Regains, 74370 Annecy(5,972 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin des Amarantes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin des Amarantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.