1 Chemin des Avelaines, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Avelaines, affiche un prix moyen de 8 590 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Chemin des Avelaines, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Varde.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 011CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Batailleur à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1088 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 807 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Avelaines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Avelaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Avelaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Avelaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Avelaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Avelaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Avelaines dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Avelaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Avelaines, le prix moyen des maisons s'établit à 8 590 €/m². Avec un prix moyen de 8 590 €/m², le 1 Chemin des Avelaines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Avelaines par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Avelaines se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 77.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
