3 Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 436 €

de 6 638 € à 9 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 436 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°5 et de 3.52 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lachat.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 011CC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelaines à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1014 mètres
- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 186 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 160 mètres

Ventes au 3 Chemin des Chapelaines

Les 0 ventes au 3 Chemin des Chapelaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Chapelaines dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Chapelaines par rapport à la voie

Sur Chemin des Chapelaines, le prix moyen des maisons s'établit à 7 927 €/m². Avec un prix moyen de 7 436 €/m², le 3 Chemin des Chapelaines se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Chapelaines par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Chapelaines se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 46.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.