3 Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Chapelaines, affiche un prix moyen de 8 844 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lachat.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 011CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelaines à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1014 mètres
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Chapelaines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Chapelaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Chapelaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Chapelaines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Chapelaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Chapelaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Chapelaines dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Chapelaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Chapelaines, le prix moyen des maisons s'établit à 8 402 €/m². Avec un prix moyen de 8 844 €/m², le 3 Chemin des Chapelaines se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Chapelaines par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Chapelaines se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 82.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
