12 Chemin des Cloches, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Cloches, affiche un prix moyen de 8 500 €/m², supérieur de 17.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Chemin des Cloches, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Salomons.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montremont à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 214 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Cloches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Cloches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Cloches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Cloches, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Cloches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Cloches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Cloches dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Cloches par rapport à la voie
Sur Chemin des Cloches, le prix moyen des maisons s'établit à 7 921 €/m². Avec un prix moyen de 8 500 €/m², le 12 Chemin des Cloches se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Cloches par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Cloches se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 75.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
