13 Chemin des Éparis, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Éparis, affiche un prix moyen de 5 669 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Chemin des Éparis, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1542 - Feuille 0280ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaux Balmont à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Éparis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Éparis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Éparis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Éparis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Éparis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Éparis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Éparis dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Éparis par rapport à la voie
Sur Chemin des Éparis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 669 €/m², le 13 Chemin des Éparis se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Éparis par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Éparis se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
