13 Chemin des Éparis, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 467 €

de 4 233 € à 6 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin des Éparis, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 et de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 13 Chemin des Éparis, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1542 - Feuille 0280A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaux Balmont à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 1023 mètres

Ventes au 13 Chemin des Éparis

Les 0 ventes au 13 Chemin des Éparis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin des Éparis dans son marché local

Prix du 13 Chemin des Éparis par rapport à la voie

Sur Chemin des Éparis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 13 Chemin des Éparis se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin des Éparis par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Éparis se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.