4 Chemin des Éparis, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 317 €

de 4 248 € à 6 996 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Chemin des Éparis, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°7 et de 6.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Chemin des Éparis, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1428 - Feuille 0280A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaux Balmont à 65 mètres

Ventes au 4 Chemin des Éparis

Une vente a été recensée au 4 Chemin des Éparis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2022

450 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

4 Chemin des Éparis, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Éparis dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Éparis par rapport à la voie

Sur Chemin des Éparis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 4 Chemin des Éparis se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Éparis par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Éparis se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.