2 Chemin des Fontaines, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 366 €

de 4 234 € à 6 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Fontaines, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 366 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Chemin des Fontaines, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2316 - Feuille 0280A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaux Balmont à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 891 mètres

Ventes au 2 Chemin des Fontaines

Les 0 ventes au 2 Chemin des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Fontaines dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Fontaines par rapport à la voie

Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 2 Chemin des Fontaines se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Fontaines par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Fontaines se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.