5 Chemin des Fontaines, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 370 €

de 4 517 € à 5 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin des Fontaines, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 370 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Chemin des Fontaines, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 311 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2026 - Feuille 0280A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaux Balmont à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 901 mètres

Ventes au 5 Chemin des Fontaines

Les 0 ventes au 5 Chemin des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin des Fontaines dans son marché local

Prix du 5 Chemin des Fontaines par rapport à la voie

Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 5 Chemin des Fontaines se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des Fontaines par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Fontaines se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 9.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Éparis, 74370 Annecy(5,371 €)

Route de Chaux, 74370 Annecy(5,318 €)

Avenue d'Aix-les-Bains, 74370 Annecy(4,572 €)

Impasse des Bossons, 74370 Annecy(5,377 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.