5 Chemin des Genêts, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 671 €

de 3 759 € à 6 123 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Chemin des Genêts, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°3 et de 2.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 5 Chemin des Genêts, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 268AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Taillee à 84 mètres
- Annecy à 1418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1379 mètres
- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 282 mètres
- Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 563 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1156 mètres
- Ecole primaire publique Barral Seynod ANNECY à 405 mètres

Ventes au 5 Chemin des Genêts

Une vente a été recensée au 5 Chemin des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2023

470 000 €(4 393 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•107 m²

5 Chemin des Genêts, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin des Genêts dans son marché local

Prix du 5 Chemin des Genêts par rapport à la voie

Sur Chemin des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 5 Chemin des Genêts se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des Genêts par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Genêts se situe 31.62 % en dessous de la moyenne de Annecy et -8.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Jonchère, 74370 Annecy(4,970 €)

Impasse des Ifs, 74370 Annecy(5,363 €)

Route des Creuses, 74370 Annecy(4,827 €)

Rue des Fauvettes, 74370 Annecy(6,008 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.