8 Chemin des Morilles, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Morilles, affiche un prix moyen de 6 104 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Chemin des Morilles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 6 logements - 599 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 268AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Fornet à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1133 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 655 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Morilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Morilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Morilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Morilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Morilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Morilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Morilles dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Morilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Morilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 6 104 €/m², le 8 Chemin des Morilles se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Morilles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Morilles se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
