8 bis Chemin des Morilles, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin des Morilles, affiche un prix moyen de 6 101 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 bis Chemin des Morilles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 6 logements - 599 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 268AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Fornet à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1130 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 657 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin des Morilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin des Morilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin des Morilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin des Morilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Morilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Morilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin des Morilles dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin des Morilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Morilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 6 101 €/m², le 8 bis Chemin des Morilles se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin des Morilles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin des Morilles se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
