2 Chemin des Mousserons, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 097 €

de 4 878 € à 7 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Mousserons, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 097 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 3.11 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Chemin des Mousserons, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 268AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Fornet à 134 mètres
- Annecy à 2329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1074 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 468 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2411 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 181 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 2004 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Mousserons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Mousserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Mousserons dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Mousserons par rapport à la voie

Sur Chemin des Mousserons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 089 €/m². Avec un prix moyen de 6 097 €/m², le 2 Chemin des Mousserons se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Mousserons par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Mousserons se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bolets, 74370 Annecy(6,092 €)

Allée des Rosés, 74370 Annecy(6,466 €)

Avenue des Regains, 74370 Annecy(6,259 €)

Chemin des Amarantes, 74370 Annecy(5,764 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Mousserons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Mousserons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.