2 Chemin des Natais, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Natais, affiche un prix moyen de 5 453 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Chemin des Natais, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2846 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieugy Eglise à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 191 mètres
Ventes au 2 Chemin des Natais
Les 2 ventes au 2 Chemin des Natais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Natais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Natais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Natais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Natais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Natais dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Natais par rapport à la voie
Sur Chemin des Natais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 453 €/m², le 2 Chemin des Natais se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Natais par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Natais se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
