2 bis Chemin des Natais, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Natais, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 bis Chemin des Natais, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2843 - Feuille 2680D, - Parcelle n°2845 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieugy Eglise à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Natais
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Natais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Natais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Natais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Natais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Natais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Natais dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Natais par rapport à la voie
Sur Chemin des Natais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 2 bis Chemin des Natais se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Natais par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Natais se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
