4 Chemin des Parons, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 776 €

de 4 510 € à 7 214 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Chemin des Parons, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 776 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Chemin des Parons, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 382 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 74 mètres
- Annecy à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 711 mètres
- Lycée général L Berthollet à 657 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 167 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 195 mètres

Ventes au 4 Chemin des Parons

Les 2 ventes au 4 Chemin des Parons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2021

345 000 €(6 389 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

4 Chemin des Parons, 74370 Annecy

2 octobre 2019

290 000 €(4 203 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

4 Chemin des Parons, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Parons dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Parons par rapport à la voie

Sur Chemin des Parons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 784 €/m². Avec un prix moyen de 5 776 €/m², le 4 Chemin des Parons se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Parons par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Parons se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 17.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Forum, 74370 Annecy(5,352 €)

Avenue des Romains, 74370 Annecy(5,422 €)

Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy(5,362 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Parons

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Parons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.