11 Chemin des Prés Bouvaux, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Prés Bouvaux, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Chemin des Prés Bouvaux, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 268AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Clerc à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 588 mètres
- - Collège Le Semnoz à 588 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1098 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Prés Bouvaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Prés Bouvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Prés Bouvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Prés Bouvaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Prés Bouvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Prés Bouvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Prés Bouvaux dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Prés Bouvaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés Bouvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 662 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 11 Chemin des Prés Bouvaux se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Prés Bouvaux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Prés Bouvaux se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
