8 Chemin des Prés Bouvaux, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Prés Bouvaux, affiche un prix moyen de 5 252 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Chemin des Prés Bouvaux, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 268ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Clerc à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 593 mètres
- - Collège Le Semnoz à 593 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1084 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 273 mètres
Ventes au 8 Chemin des Prés Bouvaux
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Prés Bouvaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Prés Bouvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Prés Bouvaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Prés Bouvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Prés Bouvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Prés Bouvaux dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Prés Bouvaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés Bouvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 662 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 8 Chemin des Prés Bouvaux se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Prés Bouvaux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Prés Bouvaux se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
