14 Chemin des Sources, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 748 €

de 3 917 € à 5 227 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 14 Chemin des Sources, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°12 et de 8.13 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 14 Chemin des Sources, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 32 parkings - 1010 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2172 - Feuille 2680D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eau Vive à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 781 mètres

Ventes au 14 Chemin des Sources

Les 2 ventes au 14 Chemin des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 octobre 2024

343 050 €(5 031 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.19 m²

14 Chemin des Sources, 74370 Annecy

19 janvier 2024

407 000 €(5 088 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

14 Chemin des Sources, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Chemin des Sources dans son marché local

Prix du 14 Chemin des Sources par rapport à la voie

Sur Chemin des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 14 Chemin des Sources se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin des Sources par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin des Sources se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Castel, 74370 Annecy(5,272 €)

Chemin du Paradis, 74370 Annecy(5,351 €)

Rue des Beubions, 74370 Annecy(4,883 €)

Chemin du Martinet, 74370 Annecy(4,785 €)

Biens en vente à proximité du 14 Chemin des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.