44 Chemin du Martinet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Martinet, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², identique à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Chemin du Martinet, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seynod Vieugy à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Martinet dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Martinet par rapport à la voie
Sur Chemin du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 459 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 44 Chemin du Martinet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Martinet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Martinet se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
