45 Chemin du Martinet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Martinet, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°47 et de Infinity % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 45 Chemin du Martinet, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2275 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seynod Vieugy à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Martinet dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Martinet par rapport à la voie
Sur Chemin du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 45 Chemin du Martinet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Martinet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Martinet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annecy et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.78 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
