22 bis Chemin du Pessay, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin du Pessay, affiche un prix moyen de 9 775 €/m², supérieur de 16.65 % à celui du n°31 et du 16.65 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 bis Chemin du Pessay, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 011CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Batailleur à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 898 mètres
- - Collège Evire à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 733 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Chemin du Pessay
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Chemin du Pessay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin du Pessay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin du Pessay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin du Pessay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin du Pessay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin du Pessay dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin du Pessay par rapport à la voie
Sur Chemin du Pessay, le prix moyen des maisons s'établit à 8 380 €/m². Avec un prix moyen de 9 775 €/m², le 22 bis Chemin du Pessay se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin du Pessay par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin du Pessay se situe 34.53 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 101.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
