31 Chemin du Pessay, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Pessay, affiche un prix moyen de 8 352 €/m², inférieur de 14.57 % à celui du n°22 bis mais identique à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 31 Chemin du Pessay, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 011BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Batailleur à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 914 mètres
- - Collège Evire à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 756 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Pessay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Pessay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Pessay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Pessay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Pessay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Pessay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Pessay dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Pessay par rapport à la voie
Sur Chemin du Pessay, le prix moyen des maisons s'établit à 8 352 €/m². Avec un prix moyen de 8 352 €/m², le 31 Chemin du Pessay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Pessay par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Pessay se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 72.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
