23 Chemin du Pessay, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 113 €

de 5 594 € à 9 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin du Pessay, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 113 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°25 et de 0.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 23 Chemin du Pessay, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 011BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bossons à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 715 mètres
- Collège Evire à 715 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 728 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 723 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Pessay

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Pessay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin du Pessay dans son marché local

Prix du 23 Chemin du Pessay par rapport à la voie

Sur Chemin du Pessay, le prix moyen des maisons s'établit à 8 208 €/m². Avec un prix moyen de 8 113 €/m², le 23 Chemin du Pessay se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin du Pessay par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Pessay se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 59.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Grand Montoir, 74370 Annecy(9,538 €)

Allée de la Blonnière, 74370 Annecy(8,115 €)

Allée de la Grillonnière, 74370 Annecy(8,856 €)

Allée du Champ Neray, 74370 Annecy(6,347 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin du Pessay

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin du Pessay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.