4 Chemin du Soulaz, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 633 €

de 4 678 € à 6 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin du Soulaz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 633 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Chemin du Soulaz, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 182AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacroix à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 979 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 702 mètres
- Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 288 mètres

Ventes au 4 Chemin du Soulaz

Les 0 ventes au 4 Chemin du Soulaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du Soulaz dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Soulaz par rapport à la voie

Sur Chemin du Soulaz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 4 Chemin du Soulaz se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Soulaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Soulaz se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aérodrome, 74370 Annecy(5,490 €)

Rue Champs Dieuze, 74370 Annecy(5,677 €)

Impasse Élisabeth de Vendôme, 74370 Annecy(5,526 €)

Chemin du Varo, 74370 Annecy(5,607 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Soulaz

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Soulaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.