Chemin du Varo, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Varo, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 317 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Varo dans son marché local
Prix Chemin du Varo par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 448 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Varo se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Annecy et 21.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Varo à Annecy
Le loyer moyen estimé Chemin du Varo est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin du Varo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 216 mètres
- - Pringy à 2622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 2440 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 923 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3619 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 2995 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 643 mètres
- - Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Varo
Adresses Chemin du Varo
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Varo, classées par tranches de numéros.
