Chemin du Varo, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin du Varo, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Varo dans son marché local
Prix Chemin du Varo par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 281 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Varo se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Varo à Annecy
Le loyer moyen estimé Chemin du Varo est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin du Varo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 247 mètres
- - Pringy à 2628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 2452 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 937 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3659 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 3035 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 659 mètres
- - Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Varo
Adresses Chemin du Varo
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Varo, classées par tranches de numéros.
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