7 Chemin Fleuri, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 800 €

de 3 959 € à 5 976 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Chemin Fleuri, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°5 et de 2.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Chemin Fleuri, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Novel-Teppes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 35 parkings - 121 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Novel à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus France Maquis à 197 mètres
- Pringy à 2119 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 231 mètres
- Collège Evire à 286 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2485 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1660 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 912 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 302 mètres

Ventes au 7 Chemin Fleuri

Une vente a été recensée au 7 Chemin Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2022

367 950 €(4 380 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84 m²

7 Chemin Fleuri, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 7 Chemin Fleuri dans son marché local

Prix du 7 Chemin Fleuri par rapport à la voie

Sur Chemin Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 7 Chemin Fleuri se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin Fleuri par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin Fleuri se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.