Rue des Teppes, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Teppes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 65 adresses d'habitat collectif.
36 ventes DVF Rue des Teppes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Teppes dans son marché local
Prix Rue des Teppes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Teppes se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Teppes à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue des Teppes est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Teppes
Les ventes enregistrées Rue des Teppes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Teppes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Maquis à 151 mètres
- - Pringy à 2136 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 271 mètres
- - Collège Evire à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2446 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1618 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 921 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Teppes
Adresses Rue des Teppes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Teppes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue des Teppes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 244 550 € au Rue des Teppes à Annecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 114 € en assurant vous-même les visites, ou 3 057 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
