13 Clos des Campanules, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Clos des Campanules, affiche un prix moyen de 7 159 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Clos des Campanules, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lachat.
4 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 011CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc-En-Ciel à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1031 mètres
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Clos des Campanules
Aucune vente n'a été recensée au 13 Clos des Campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Clos des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Clos des Campanules, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Clos des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Clos des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos des Campanules dans son marché local
Prix du 13 Clos des Campanules par rapport à la voie
Sur Clos des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 7 167 €/m². Avec un prix moyen de 7 159 €/m², le 13 Clos des Campanules se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos des Campanules par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Clos des Campanules se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Annecy et 47.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
