2 Clos des Campanules, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Campanules, affiche un prix moyen de 7 070 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Clos des Campanules, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lachat.
2 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 011CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc-En-Ciel à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1072 mètres
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Campanules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Campanules, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Campanules dans son marché local
Prix du 2 Clos des Campanules par rapport à la voie
Sur Clos des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 7 167 €/m². Avec un prix moyen de 7 070 €/m², le 2 Clos des Campanules se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Campanules par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Campanules se situe 3 % en dessous de la moyenne de Annecy et 45.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
