2 Clos des Campanules, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 774 €

de 5 951 € à 7 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Clos des Campanules, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 774 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°4 et de 0.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Clos des Campanules, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lachat.
2 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 011CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arc-En-Ciel à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1072 mètres
- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 653 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 375 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 326 mètres

Ventes au 2 Clos des Campanules

Les 0 ventes au 2 Clos des Campanules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos des Campanules dans son marché local

Prix du 2 Clos des Campanules par rapport à la voie

Sur Clos des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 6 884 €/m². Avec un prix moyen de 6 774 €/m², le 2 Clos des Campanules se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos des Campanules par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Campanules se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Annecy et 33.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.