3 Clos des Campanules, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Campanules, affiche un prix moyen de 7 094 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Clos des Campanules, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lachat.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 011CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc-En-Ciel à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1060 mètres
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 290 mètres
Ventes au 3 Clos des Campanules
Une vente a été recensée au 3 Clos des Campanules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Campanules, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Campanules dans son marché local
Prix du 3 Clos des Campanules par rapport à la voie
Sur Clos des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 7 167 €/m². Avec un prix moyen de 7 094 €/m², le 3 Clos des Campanules se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Campanules par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Campanules se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Annecy et 46.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
