35 Clos des Campanules, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 765 €

de 5 842 € à 7 366 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Clos des Campanules, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 765 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°33 et de 2.38 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 35 Clos des Campanules, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lachat.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 011CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arc-En-Ciel à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1043 mètres
- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 574 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 302 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 252 mètres

Ventes au 35 Clos des Campanules

Une vente a été recensée au 35 Clos des Campanules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2019

493 000 €(5 478 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

35 Clos des Campanules, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Clos des Campanules dans son marché local

Prix du 35 Clos des Campanules par rapport à la voie

Sur Clos des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 6 884 €/m². Avec un prix moyen de 6 765 €/m², le 35 Clos des Campanules se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Clos des Campanules par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Clos des Campanules se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Annecy et 32.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.