2 Clos des Glaisins, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 808 €

de 7 041 € à 9 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Clos des Glaisins, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 808 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Clos des Glaisins, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Glaisins.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 011BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glaisins Hameau à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 1084 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 122 mètres

Ventes au 2 Clos des Glaisins

Les 0 ventes au 2 Clos des Glaisins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos des Glaisins dans son marché local

Prix du 2 Clos des Glaisins par rapport à la voie

Sur Clos des Glaisins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 033 €/m². Avec un prix moyen de 7 808 €/m², le 2 Clos des Glaisins se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos des Glaisins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Glaisins se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 53.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Thuillère, 74370 Annecy(8,747 €)

Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy(7,927 €)

Route de Thônes, 74370 Annecy(8,204 €)

Allée des Lauriers, 74370 Annecy(8,078 €)

Biens en vente à proximité du 2 Clos des Glaisins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos des Glaisins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.