6 Faubourg des Annonciades, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Faubourg des Annonciades, affiche un prix moyen de 5 752 €/m², supérieur de 15.39 % à celui du n°4 et de 1.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 13 locaux.
À propos du 6 Faubourg des Annonciades, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 12 logements - 13 locaux - 6 parkings - 876 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Generale à 184 mètres
- - Annecy à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 451 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 194 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 593 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 260 mètres
Ventes au 6 Faubourg des Annonciades
Les 5 ventes au 6 Faubourg des Annonciades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Faubourg des Annonciades dans son marché local
Prix du 6 Faubourg des Annonciades par rapport à la voie
Sur Faubourg des Annonciades, le prix moyen des appartements s'établit à 5 847 €/m². Avec un prix moyen de 5 752 €/m², le 6 Faubourg des Annonciades se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Faubourg des Annonciades par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Faubourg des Annonciades se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 32.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
