Côte Perrière, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Côte Perrière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
36 ventes DVF Côte Perrière
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Côte Perrière dans son marché local
Prix Côte Perrière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Côte Perrière se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 14.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Côte Perrière à Annecy
Le loyer moyen estimé Côte Perrière est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 24.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Côte Perrière
Les ventes enregistrées Côte Perrière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Côte Perrière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Generale à 100 mètres
- - Annecy à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2854 mètres
- - Collège Les Balmettes à 409 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 594 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Côte Perrière
Adresses Côte Perrière
Retrouvez ci-dessous les adresses Côte Perrière, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 292 850 € au Côte Perrière à Annecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 321 € en assurant vous-même les visites, ou 3 661 € si le professionnel les prend en charge.
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