23 Impasse Bel horizon, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Bel horizon, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°25 et de 8.14 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 23 Impasse Bel horizon, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 1960 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0033 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0039 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0041 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0034 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0037 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0040 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0035 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0032 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0042 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0036 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0038 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0046 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0047 - Feuille 093AL, - Parcelle n°0045 - Feuille 093ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millemoux à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 176 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 849 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 284 mètres
Ventes au 23 Impasse Bel horizon
Les 3 ventes au 23 Impasse Bel horizon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Bel horizon dans son marché local
Prix du 23 Impasse Bel horizon par rapport à la voie
Sur Impasse Bel horizon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 23 Impasse Bel horizon se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Bel horizon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse Bel horizon se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
