Impasse Bel horizon, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Bel horizon, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 830 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
4 ventes DVF Impasse Bel horizon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Bel horizon dans son marché local
Prix Impasse Bel horizon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Bel horizon se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Bel horizon à Annecy
Le loyer moyen estimé Impasse Bel horizon est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Bel horizon
Les ventes enregistrées Impasse Bel horizon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Bel horizon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millemoux à 142 mètres
- - Annecy à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1957 mètres
- - Collège Beauregard à 221 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1998 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 846 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Bel horizon
Adresses Impasse Bel horizon
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Bel horizon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 241 500 € au Impasse Bel horizon à Annecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 038 € en assurant vous-même les visites, ou 3 019 € si le professionnel les prend en charge.
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