3 Impasse de la Cressonnière, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Cressonnière, affiche un prix moyen de 5 611 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Impasse de la Cressonnière, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 268AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Bouvaux à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 911 mètres
- - Collège Le Semnoz à 911 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 928 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Cressonnière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Cressonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Cressonnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Cressonnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Cressonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Cressonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Cressonnière dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Cressonnière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cressonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 3 Impasse de la Cressonnière se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Cressonnière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Cressonnière se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Annecy et 15.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
