4 Impasse des Alognes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 117 €

de 4 518 € à 7 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Alognes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 117 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 4.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 Impasse des Alognes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 268AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seynod Neigeos à 257 mètres
- Annecy à 3568 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 785 mètres
- Collège Le Semnoz à 785 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3883 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1116 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 3302 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Alognes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Alognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Alognes(6 130€)

2 Impasse des Alognes(6 413€)

3 Impasse des Alognes(6 112€)

6 Impasse des Alognes(6 126€)

5 Impasse des Alognes(6 374€)

8 Impasse des Alognes(6 087€)

13 Impasse des Alognes(6 032€)

19 Impasse des Alognes(6 040€)

Prix du 4 Impasse des Alognes dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Alognes par rapport à la voie

Sur Impasse des Alognes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 216 €/m². Avec un prix moyen de 6 117 €/m², le 4 Impasse des Alognes se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Alognes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Alognes se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.