4 Impasse des Alognes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Alognes, affiche un prix moyen de 6 333 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Impasse des Alognes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 268AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seynod Neigeos à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 785 mètres
- - Collège Le Semnoz à 785 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Alognes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Alognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Alognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Alognes, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Alognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Alognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Alognes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Alognes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alognes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 500 €/m². Avec un prix moyen de 6 333 €/m², le 4 Impasse des Alognes se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Alognes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Alognes se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Annecy et 30.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
