1 Impasse des Alognes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 130 €

de 4 528 € à 7 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Alognes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 130 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 1 Impasse des Alognes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 268AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Clerc à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 776 mètres
- Collège Le Semnoz à 776 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1096 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 473 mètres

Ventes au 1 Impasse des Alognes

Les 0 ventes au 1 Impasse des Alognes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Alognes dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Alognes par rapport à la voie

Sur Impasse des Alognes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 216 €/m². Avec un prix moyen de 6 130 €/m², le 1 Impasse des Alognes se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Alognes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Alognes se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Sur Les Fours, 74370 Annecy(6,449 €)

Allée des Sports, 74370 Annecy(6,257 €)

Route des Émognes, 74370 Annecy(5,485 €)

Allée du Bouvier, 74370 Annecy(6,104 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Alognes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Alognes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.