2 Impasse des Barattes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 412 €

de 6 590 € à 13 956 €

Indice de confiance

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Le 2 Impasse des Barattes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 412 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 7.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Impasse des Barattes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 011AT, - Parcelle n°0183 - Feuille 011AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De The à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 359 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1098 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 879 mètres

Ventes au 2 Impasse des Barattes

Les 0 ventes au 2 Impasse des Barattes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Barattes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Barattes par rapport à la voie

Sur Impasse des Barattes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 581 €/m². Avec un prix moyen de 9 412 €/m², le 2 Impasse des Barattes se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Barattes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Barattes se situe 37.78 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 84.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.