2 Impasse des Barattes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Barattes, affiche un prix moyen de 10 071 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse des Barattes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 011AT, - Parcelle n°0183 - Feuille 011ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De The à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1098 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Barattes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Barattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Barattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Barattes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Barattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Barattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Barattes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Barattes par rapport à la voie
Sur Impasse des Barattes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 906 €/m². Avec un prix moyen de 10 071 €/m², le 2 Impasse des Barattes se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Barattes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Barattes se situe 38.17 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 107.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
