2 a Impasse des Baty, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 688 €

de 6 475 € à 7 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Impasse des Baty, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 688 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°2 b et de 2.23 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 a Impasse des Baty, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 280 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 011BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piou à 124 mètres
- Pringy à 1476 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 432 mètres
- Collège Evire à 625 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3132 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 2303 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1337 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 827 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Impasse des Baty

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Impasse des Baty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Impasse des Baty(6 531€)

4 a Impasse des Baty(6 542€)

4 b Impasse des Baty(6 546€)

6 Impasse des Baty(6 552€)

3 a Impasse des Baty(6 551€)

3 b Impasse des Baty(6 525€)

3 c Impasse des Baty(6 532€)

5 Impasse des Baty(6 535€)

Prix du 2 a Impasse des Baty dans son marché local

Prix du 2 a Impasse des Baty par rapport à la voie

Sur Impasse des Baty, le prix moyen des appartements s'établit à 6 445 €/m². Avec un prix moyen de 6 688 €/m², le 2 a Impasse des Baty se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Impasse des Baty par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Impasse des Baty se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 36.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.