7 b Impasse des Baty, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 377 €

de 4 850 € à 7 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 b Impasse des Baty, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 377 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°7 a mais inférieur de 0.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 7 b Impasse des Baty, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 505 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 011BA, - Parcelle n°0131 - Feuille 011BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Brogny à 89 mètres
- Pringy à 1611 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 329 mètres
- Collège Evire à 484 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3043 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 2217 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1192 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 767 mètres

Ventes au 7 b Impasse des Baty

Une vente a été recensée au 7 b Impasse des Baty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2022

370 000 €(5 322 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.52 m²

7 b Impasse des Baty, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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5 Impasse des Baty(6 535€)

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3 b Impasse des Baty(6 525€)

6 Impasse des Baty(6 552€)

3 a Impasse des Baty(6 551€)

4 b Impasse des Baty(6 546€)

Prix du 7 b Impasse des Baty dans son marché local

Prix du 7 b Impasse des Baty par rapport à la voie

Sur Impasse des Baty, le prix moyen des appartements s'établit à 6 445 €/m². Avec un prix moyen de 6 377 €/m², le 7 b Impasse des Baty se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Impasse des Baty par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Impasse des Baty se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 30.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.