11 Impasse des Chamois, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Chamois, affiche un prix moyen de 7 362 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 11 Impasse des Chamois, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 011AI, - Parcelle n°0047 - Feuille 011AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novel à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 328 mètres
- - Collège Evire à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Chamois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Chamois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Chamois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Chamois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Chamois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Chamois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Chamois dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Chamois par rapport à la voie
Sur Impasse des Chamois, le prix moyen des maisons s'établit à 7 725 €/m². Avec un prix moyen de 7 362 €/m², le 11 Impasse des Chamois se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Chamois par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Chamois se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 51.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
