13 Impasse des Chamois, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 484 €

de 5 695 € à 9 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse des Chamois, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 484 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 13 Impasse des Chamois, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 011AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Novel à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novel à 341 mètres
- Annecy à 2350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 311 mètres
- Collège Evire à 311 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2403 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1615 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 581 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Chamois

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Chamois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Impasse des Chamois(7 340€)

10 Impasse des Chamois(7 748€)

8 Impasse des Chamois(8 179€)

11 Impasse des Chamois(7 483€)

6 Impasse des Chamois(7 471€)

9 bis Impasse des Chamois(6 960€)

4 Impasse des Chamois(7 481€)

7 Impasse des Chamois(7 466€)

Prix du 13 Impasse des Chamois dans son marché local

Prix du 13 Impasse des Chamois par rapport à la voie

Sur Impasse des Chamois, le prix moyen des maisons s'établit à 7 552 €/m². Avec un prix moyen de 7 484 €/m², le 13 Impasse des Chamois se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des Chamois par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Chamois se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.