2 Impasse des Écrevisses, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Écrevisses, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 572 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Écrevisses, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 182AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Berthod à 208 mètres
- - Annecy à 2137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2957 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 513 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2803 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1725 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 721 mètres
- - Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Écrevisses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Écrevisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Écrevisses dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Écrevisses par rapport à la voie
Sur Impasse des Écrevisses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 572 €/m², le 2 Impasse des Écrevisses se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Écrevisses par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Écrevisses se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 13.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Écrevisses
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Écrevisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse des Écrevisses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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