2 Impasse des Écrevisses, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Écrevisses, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de Infinity % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Impasse des Écrevisses, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 182AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Berthod à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 721 mètres
- - Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Écrevisses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Écrevisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Écrevisses dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Écrevisses par rapport à la voie
Sur Impasse des Écrevisses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 2 Impasse des Écrevisses se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Écrevisses par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Écrevisses se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annecy et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
